Framtidens lärande i fokus

En bostad intill Norasjön och Stadsskogens naturreservat, bara ett stenkast från den gamla trästaden.
Det är visionen som Karin Öhman och hennes kollegor jobbar med, när Stensnäsområdet ska
byggas ut.

Längs med Norasjön, mellan strandkanten och Bergslagsgatan ut mot Born, sprider villorna ut sig över de gröna ytorna. Här bor
familjer med utsikt över det glittrande vattnet, med närhet till badbryggor och en cykeltur bort från centrala Nora.
- Det är ett underbart område som fler ska få ta del av, säger Karin Öhman som är kommunens samhällsutvecklingschef.

Ska ge plats åt nya norabor

Stensnäs började utvecklas som ett helt nytt bostadsområde för över 20 år sedan, när planen för den första delen vann laga kraft. Idag består området av flera villor och radhus, med lekplats och fina promenadstråk. Nu planerar Karin och kollegorna för fullt för den tredje etappen av utbyggnaden av Stensnäs. I planen ingår fler villor och rad- eller parhus – men också en förskola, en liten
mötesplats och flerbostadshus med lägenheter. - Med lägenheter får fler målgrupper möjlighet att bo i området, säger
Karin. Det kan vara den lilla familjen någon som vill bo kvar i området men inte längre behöver en stor villa eller ensamstående som vill bo nära sjön. Om lägenhetshusen blir bostads eller hyresrätter återstår att se. Parallellt pågår avstyckning av ett 20-tal
småhustomter i området. Kommunen ska sedan upphandla en mäklare som får i uppdrag att förmedla de tomterna. En del av området är redan planerat att bli sex parhus med 18 lägenheter.

- Nora kommuns mål är att vi ska bli 13 000 invånare, berättar Karin. Det kommer att ta tid, men Nora har fantastiska kvaliteter som gör att många vill flytta hit.

Gamla eken en favorit

Karin Öhman kommer själv från mäklarbranschen. Hon har dessutom jobbat många år med fastighetsutveckling och mark- och exploateringsfrågor inom kommun och kommunala bolag. Som samhällsutvecklingschef i Nora tycker hon att det är spännande
och utvecklande att få vara med i hela kedjan: från översiktlig planering och kommunens långsiktiga utveckling, till detaljplanering, första spadtaget och att hålla staden vid liv.

- Där vi är nu med den här nya delen av Stensnäs börjar allting bli väldigt konkret, det är roligt. Vi får förverkliga visionerna för en ny stadsdel. Det känns bra att få erbjuda både befintliga och nya norabor bostäder i ett så fantastiskt läge. Karins personliga favoritdel av det nya området är en 180 år gammal ek som har ett särskilt skydd och ska bevaras när marken förbereds för fler hus.

- Eken ger karaktär till området och vi kikar på hur vi kan utveckla platsen runt den, så att noraborna kan njuta av det här vackra trädet.

Ett projekt för hela Nora

Förutom förberedelse av den nya stadsdelen, tittar kommunen också på möjligheten att förlänga strandpromenaden från Trängbo badplats och norrut. Dessutom ska gång- och cykelvägen som idag går förbi Järntorgsskolan och genom Dalsta, förlängas in genom Stensnäs.
- Det är viktigt att ha vägar som både är trygga och möjliggör för hållbara transporter, säger Karin.

En annan möjlighet med det nya området är att ha samlingslokaler, gym eller liknande verksamheter i närheten av bostäderna.
- Men exakt vad det blir låter vi vara osagt, det får tiden utvisa, säger Karin.
Hon förklarar också att utbyggnaden av Stensnäs berör hela kommunen. Bland annat planerar de för en förskola med fem till sex avdelningar.

- I den här typen av projekt är det många frågor som ska samordnas genom hela den kommunala organisationen – allt med förankring i den politiska viljan och riktningen. Det finns såklart både stora och små utmaningar med stora projekt, men än
så länge flyter det mesta på bra.

Under 2025 ska vägar, vatten och avlopp byggas ut. Karin räknar med att tomterna kommer ut till försäljning under nästa år. Men hennes arbete med Stensnäs tar inte slut när bostadsmarknaden tar över. Planer pågår samtidigt för fjärde etappen av utbyggnaden av det sjönära området.

- Norr om nuvarande Stensnäs är planen att möjliggöra för fler bostäder och plats för båtar att lägga till. Vi vill öppna upp strandområdet för allmänheten på olika sätt. Där vill vi få med oss fritids- och föreningslivet mer, så att Stensnäs blir ett område
för hela Nora.